€ 420.000
LAGO MAGGIORE, VILLA CON ANNESSO B&B

Rif: 23 - VABS-3015

Descrizione

Splendida Villa con Vista Parziale sul Lago Maggiore con annesso B&B

Siamo lieti di presentarvi una straordinaria opportunità immobiliare a pochi chilometri da Besozzo, sulle sponde del suggestivo Lago Maggiore. La villa in vendita che vi proponiamo è caratterizzata da finiture di altissima qualità e gode di una parziale vista sul lago. Disposta su due piani, questa residenza offre spazi generosi e un'atmosfera unica, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente di grande impatto emozionale.

Lago Maggiore, Un Ambiente di Prestigio e Comodità

La villa si estende su una superficie di 300 metri quadrati, suddivisi su due livelli. Al piano terra, su un unico livello, troverete un ingresso principale che conduce a un ampio soggiorno doppio e a una cucina abitabile, dotata di ogni comfort moderno. La villa dispone di un totale di otto vani/locali, tra cui cinque camere da letto e cinque bagni, garantendo ampio spazio per ospiti e familiari.

Le condizioni dell'immobile sono ottime, grazie alle attente manutenzioni che sono state effettuate nel corso degli anni. Il riscaldamento a pavimento assicura un comfort ottimale in ogni stagione, permettendovi di godere della villa in ogni periodo dell'anno.

Architettura che richiama le Cascine di un tempo

La villa è stata progettata seguendo uno stile architettonico che riprende le Cascine di un tempo, con una costruzione che risale all'anno 2003. L'unità immobiliare fa parte di un complesso residenziale composto da quattro unità, garantendo privacy e tranquillità.

Un'oasi di Relax e Bellezza

La villa è circondata da un incantevole giardino, un'oasi di pace e tranquillità dove potrete trascorrere piacevoli momenti all'aperto con famiglia e amici. Gli spazi esterni sono curati nei minimi dettagli e offrono la possibilità di creare diverse aree per il relax, come un'area pranzo all'aperto o un angolo dedicato al giardino.

Bogno di Besozzo, Posizione Strategica e Servizi di Qualità

La villa si trova a pochi chilometri da Besozzo, facilmente raggiungibile in pochi minuti d'auto. La zona è ben servita da infrastrutture ferroviarie e autobus, garantendo un facile accesso a farmacie, negozi, uffici postali, banche e ristoranti. Inoltre, la proprietà dista solamente 1,5 chilometri dal lago e da Monvalle, un luogo incantevole dove potrete godere delle bellezze naturali circostanti.

Prezzo Assolutamente Concorrenziale

Nonostante le sue caratteristiche di pregio e l'atmosfera unica che offre, questa villa è proposta a
un prezzo assolutamente concorrenziale in rapporto alla qualità. Se state cercando una residenza di lusso sul Lago Maggiore, questa è un'opportunità da non perdere.

Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita alla villa, vi invitiamo a contattarci attraverso il nostro sito web reltor24.it o via Whatsapp al +39 028718 6717. Il nostro team di esperti sarà lieto di assistervi nella realizzazione dei vostri sogni immobiliari.

A pochi km. da besozzo lo si raggiunge in pochi minuti d'auto con infrastruttura ferrovia, autobus, farmacie, negozi, posta, banche , farmacie, ristoranti.
a 1,5 km dal lago e da monvalle a lago
classe energetica "c ipe" 71,07

prezzo assolutamente concorrenziale in rapporto alla qualità.
da vedere!
infocell. +393356498826 infomail akros@akrosimmobiliare.it

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Dettaglio immobile

Rif 23 - VABS-3015
Prezzo € 420.000
Provincia Varese
Città Besozzo
Zona Bogno
Indirizzo Via Lago Snc
Superficie 300 mq
Vani 8
Camere 5
Bagni 5
Classe energetica C (DL 192/2005)
EPI 71,07 kwh/m2 anno
Piano terra / 1
Livelli 2
Riscaldamento a pavimento
Condizioni ottime condizioni
Anno di costruzione 2008
Arredato si
Ascensore no
Garage 30 mq
Giardino 1.000 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Canna fumaria si
Terrazza 30 mq
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal lago 1.500 mt

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 150 Mq 150 Mqc
Sup. Principale - 1° piano 150 Mq 150 Mqc
Terrazza collegata coperta - 1° piano 30 Mq 9 Mqc
Giardino villa collegato - piano terra 1.000 Mq 38 Mqc
Box collegato - piano terra 30 Mq 18 Mqc
Totale 365 Mqc

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