€ 447.500
Parigi ,la ville lumiere. 26 Appartamenti in vendita

Rif: 22 - PARIGI
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Descrizione

VENDITA
26 APPARTAMENTI DA MONOLOCALE A 3 LOCALI – CONSEGNA 4° TRIMESTRE 2021

Autentico e innovativo, il 19° arrondissement ha tutte le carte in regola
servizi in un'atmosfera da villaggio.
Il Parc des Buttes Chaumont con i suoi 25 ettari di aree paesaggistiche e le sponde sviluppate del Canal de l'Ourcq confermano
l'attrattiva di questo borgo, precursore di una nuova arte di vivere. Nel quartiere Villette, rue Labois-Rouillon è a
stradina tranquilla dove la maggior parte degli edifici è stata ben ristrutturata.
Nonostante si sia conservata intatta la sua anima di paese con le sue graziose piazze alberate e le pittoresche botteghe, essa
è diventato un luogo essenziale per la creazione e l'innovazione. La Città delle Scienze, la Città della Musica, il centro culturale
Centquatre e il complesso MK2 testimoniano questo nuovo volto, più connesso, più audace e più unito

I punti di forza
Sistema fiscale vantaggioso VIR (Vendita Immobile da Ristrutturare) nonché a
elevazione in VEFA, Pinel o Noleggio Arredato.
In posizione ideale, la realizzazione beneficia dell'immediata vicinanza del polo
Interscambio multimodale Rosa Parks. Questa stazione ospita la RER E, il tram
T3b e la futura tramvia T8. Si trova inoltre a 500 metri dalla linea metropolitana
7 stazione Crimea. I residenti potranno così accedere rapidamente al luogo di
Opera, Châtelet, la maggior parte delle università parigine, stazioni SaintLazare, Est, Nord e La Défense.
Nel cuore di un quartiere emblematico in pieno rinnovamento, tanti negozi,
ristoranti, strutture sportive e culturali e nelle immediate vicinanze di
Jardins d'Eole, un parco di oltre 4 ettari.
Intimo e sicuro, il residence “Artistyk” offre 26 monolocali
3 vani progettati con cura e ciascuno con cantina. Ogni spazio
ottimizzato offre allestimenti intelligenti e moderni. L'edificio R+5
beneficia di un ascensore.


Un'architettura sobria ed elegante
Rue Labois-Rouillon, “Artistyk” rivela uno stile classico perfettamente integrato nel suo ambiente residenziale di qualità. Il
le facciate di ispirazione tradizionale in mattoni chiari sono state riabilitate con materiali nobili e durevoli. Un'elevazione
livelli superiori parziali da un insieme di volumi grafici rivestiti di zinco porta un tocco decisamente contemporaneo
alla realizzazione. Al piano mansardato, ha dei bellissimi terrazzi a cielo aperto, firma di un'opera di pregiato artigianato. Le cornici
tonalità grigio metallizzato, falegnameria e persiane bianche punteggiano l'insieme in modo sottile affermando il suo carattere
moderno ed elegante.

La residenza
Il progetto "Artistyk" è una residenza intima e contemporanea di 26 appartamenti nel
monolocale di 3 stanze in R+5.
Tutti gli appartamenti sono stati completamente ristrutturati e le superfici riorganizzate. Ogni
Lo spazio ottimizzato offre così allestimenti intelligenti e moderni. Le finiture di
qualità e le grandi aperture vetrate garantiscono benessere e luminosità in tutto l'ambiente
giorno

.
Piastrelle o parquet.
Armadi a muro.
Cucina e bagno
attrezzato.
Pavimento della sala in piastrelle di cemento
con motivi nella parte centrale e
uniti alla periferia.
Ascensore.
Cantina.

GARANZIE
Un contratto VIR.
Una garanzia finanziaria
di completamento.
Una garanzia di dieci anni.
Garanzia biennale.

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Dettaglio immobile

Rif 22 - PARIGI
Prezzo € 447.500
Provincia Parigi
Città Parigi
Superficie 42 mq
Vani 2
Camere 1
Bagni 1
Classe energetica A (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Piano 3 / 3
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni nuova costruzione
Anno di costruzione 2022
Ascensore si
Cucina a vista
Soggiorno Singolo
Ultimo piano si
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 2.000 mt

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - 3° piano 42 Mq 42 Mqc
Totale 42 Mqc

Contattaci

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